PADLOCK PARTNERS UK FUND IV ЗАВЕРШАЕТ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭДМОНТОНЕ И ХЭВЕРХИЛЛЕ

Новости предоставлены

19 июля 2023 г., 17:01 по восточному времени

Поделиться этой статьей

/НЕ ДЛЯ РАСПРОСТРАНЕНИЯ В СЛУЖБАХ НОВОСТЕЙ США ИЛИ ДЛЯ РАСПРОСТРАНЕНИЯ В СОЕДИНЕННЫХ ШТАТАХ США/

ТОРОНТО, 19 июля 2023 г. /CNW/ — Британский фонд Padlock Partners IV («Траст») объявил сегодня, что он успешно завершил ранее объявленное приобретение двух объектов реконструкции, расположенных в Эдмонтоне и Хаверхилле, Соединенное Королевство, по совокупной покупной цене около 3 737 500 фунтов стерлингов и 3 450 000 фунтов стерлингов (без учета расходов на закрытие) соответственно, которые были погашены в виде денежных средств из поступлений от первоначального публичного размещения акций Траста («Предложение») и, в случае с недвижимостью в Эдмонтоне (как определено ниже) , принятие долга.

12 июля 2023 года Траст косвенно приобрел право собственности на складскую недвижимость, расположенную в Эдмонтоне, Великобритания («Собственность в Эдмонтоне»). Объект недвижимости в Эдмонтоне в настоящее время включает в себя существующее двухэтажное офисное здание, склад для хранения вещей и навес для парковки и распределения, а общая внутренняя площадь составляет 24 199 квадратных футов. Траст планирует снести существующие конструкции, а также построить и оборудовать новое здание, чтобы произвести на трех этажах складские помещения общей площадью 42 000 квадратных футов, пригодных для аренды. Ожидается, что такая реконструкция будет завершена примерно через 21 месяц.

19 июля 2023 года Траст косвенно приобрел право собственности на коммерческую недвижимость, расположенную в Хаверхилле, Великобритания («Собственность Хаверхилла»). В настоящее время комплекс Haverhill Property включает в себя склад площадью 10 000 квадратных футов, офисы и выставочный зал. Траст планирует расширить существующую структуру, увеличить высоту крыши и переделать внешний вид, чтобы создать складское помещение с чистой арендной площадью примерно 45 500 квадратных футов складских помещений на трех внутренних этажах. Ожидается, что такая реконструкция будет завершена примерно через 12 месяцев.

«Мы очень рады возможности обеспечить эти объекты недвижимости для нашего дальнейшего расширения в Соединенном Королевстве. И объекты недвижимости в Эдмонтоне, и в Хаверхилле — это превосходные объекты, которые станут отличным дополнением к нашему портфолио объектов недвижимости класса А для самостоятельного хранения. Мы с нетерпением ждем этого». обслуживать районы и местные районы с помощью нашего уникального бренда услуг самостоятельного хранения и образа жизни», — сказал генеральный директор Джон Стивенсон.

Траст намеревается использовать остаток чистых поступлений от Предложения для приобретения недвижимости для самостоятельного хранения, расположенной в Ньюбери, Соединенное Королевство, для капитальных затрат на недвижимость в Эдмонтоне, недвижимость в Хаверхилле и недвижимость, расположенную в Ньюбери, Соединенное Королевство (включая реконструировать недвижимость Хаверхилла и собственность, расположенную в Ньюбери, Соединенное Королевство), а затем приобрести дополнительную недвижимость в Соединенном Королевстве, в соответствии с инвестиционными целями Траста, чтобы, среди прочего, предоставить держателям паев возможность инвестировать в портфель приносящая доход коммерческая недвижимость в Соединенном Королевстве, с особым акцентом на недвижимость для самостоятельного хранения и в целях оборотного капитала.

Траст является некорпоративным инвестиционным фондом и был создан с основной целью инвестирования в портфель приносящей доход коммерческой недвижимости в Соединенном Королевстве с упором на недвижимость самостоятельного хранения. В портфель недвижимости Траста в настоящее время входят недвижимость в Эдмонтоне и недвижимость в Хаверхилле.

Этот пресс-релиз содержит заявления, которые включают прогнозную информацию по смыслу канадского законодательства о ценных бумагах. Эти прогнозные заявления отражают текущие ожидания Траста и менеджера Траста («Менеджер») относительно будущих событий, включая заявления, касающиеся приобретения и реконструкции собственности в Эдмонтоне и собственности в Хаверхилле, а также предполагаемого использования оставшейся части собственности. чистая выручка от Предложения. В некоторых случаях прогнозные заявления могут быть идентифицированы такими терминами, как «может», «может», «будет», «может», «следует», «будет», «происходит», «ожидается», «планируется». , «предвидеть», «верить», «намереваться», «искать», «цель», «оценивать», «цель», «проектировать», «предсказывать», «прогнозировать», «потенциал», «продолжать», « «вероятно», «расписание» или его отрицание или другие подобные выражения, касающиеся вопросов, которые не являются историческими фактами.